墨尔本city租的房子空调是坏的，准备打官司！！无良中介

leinlee

csz86 发表于 2017-11-28 23:13
当年租住一年新的complex，住一层。入住不久，发现下雨时，水从墙底下渗入室内，地毯全朝透。  于是开始循 ...

如果有漏水引起的发霉而一直没修好，你应该让房东赔偿你 漏水发霉的房子明显不适合居住

猪肉炖粉条

现在墨尔本的公寓，个个垃圾。

woshixinren

没几个给力的中介

ViceMan

怎么感觉我们华人同胞无论是当房东还是当房客，都像孙子一样。。。。

为什么弱势的总是我们

nis5

ViceMan 发表于 2017-11-29 11:25 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=30569143&ptid=1379658" target="_blank">
怎么感觉我们华人同胞无论是当房东还是当房客，都像孙子一样。。。。

为什么弱势的总是我们 ...

因为白澳。

RosasaRo

带上lease 约一下tenant union，他们提供免费法律咨询，会大致跟你说一下你这个情况该怎么处理。
另外，According to Residential Tenancies Act 1997, general repairs should be fixed within 14 days once reported. 我觉得lz这个事情push一下中介 应该很快能搞定，中介和房东都是能拖就拖，你必须采取点措施让他们知道拖下去没好处。
曾经自己租的公寓空调坏了中介让维修工上门2次拖了一个月都没搞定，一怒之下写了一封长长的email 投诉到中介head office，当天director联系我跟我保证3天内给我修好。果然第三天就给换了台崭新的。

ezhang6767

Daniellee 发表于 2017-11-29 10:06 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=30568270&ptid=1379658" target="_blank">
VCAT很好进，只要你不爽了，花点小钱就可以去，问题是有没有必要。你的case是什么情况都不知道就敢保证LZ ...

你在搞笑么。 修了多久是有邮件记录证明的。 不是你一张嘴就来的。 一会『不给房东时间修理』，一会『从现在算起』，你是来秀智力的么？

VCAT是仲裁，不是法庭，根据常识，不是根据协议。啥都搞不懂还在这扯法治社会。 你不懂就别误导别人。

Daniellee

ezhang6767 发表于 2017-11-29 20:15 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=30573713&ptid=1379658" target="_blank">
你在搞笑么。 修了多久是有邮件记录证明的。 不是你一张嘴就来的。 一会『不给房东时间修理』，一会『从 ...

呵呵，VCAT是仲裁？不靠法律靠常识？你高兴就好

bbcant

告vcat，赔你损失

lindsay123

我觉得楼主现在解决问题是关键，不然住着太遭罪。写信给中介限定最后日期，否则自己找人修来报销，这是正解。给中介房东压力这个事情应该很快能解决。保留好证据，后面再说赔偿的事情。

哈里路亚

中介只是中间人，主要还是看房东

jhu0406

可以给 房东发  breath of duty的 。 你保留所有证据。 是可以要求 赔偿的。 因为 你付的租金里 包了这个空调。 一般中介14天之内要响应的。 如果拖太久 是可以要补偿

jhu0406

你可以联系 Consumer Affairs 让他们过来 做一个inspection

jhu0406

这个网站 就 如何 操作 说的很详细， 供您参考
https://www.tuv.org.au/advice/air-conditioner-repairs/

lobsters

nsw空调可以算urgentrepair，房东不休你可以自己找人发invoice给中介